沖縄でAirbnb中心に民泊代行を営むホストです。
ホスト歴9年以上、スーパーホスト歴連続8年以上。
沖縄では実績ナンバーワンのリスティングも弊社が運営しています。
ここではホスト+代行業者としての苦労話や感動した話、民泊運営の秘訣などをお話しする予定です。
お客様(オーナー様)のUターンによる成功事例
弊社に業務委託されているオーナーさまの中には
一度、弊社を離れて、他の業者に依頼された方がいらっしゃいました。
(過去形になっている理由はあとでお話しします)
弊社を離れられた理由は
より多くの収入を求めて
ということだったと思います。
まずまずの売上だったのですが....もっと上を目指されたようです。
近所に非常によく入っている物件(相場の半額近い料金だったので当然なのですが)があり
その方に誘われてのことでした。
秋から始められて、冬の閑散期を超え、夏に突入する前に
移動を決定されました。
開業当初からどんどん予約が入ることはまずないので
もう少し、辛抱していただきたかったのですが。。。。
しかしながら、そのオーナー様は再び戻っていらっしゃいました。
残念ながら、期待通りの収入を得ることはできなかったようです。
戻ってこられた最初のうちは、別の業者が作成したAirbnbのリスティングを使用していましたが
なかなか十分な売上には至りません。
そこで、スーパーホストである弊社のホスト下で
新たにリスティングを作成することを提案しました。
その他、売上向上のために
色々とアドバイスもさしあげました。
その結果、この新規リスティングは、あれよあれよという間に人気リスティングとなり
ゲストチョイスにも選ばれました。
このオーナー様は、前々から、当該物件の売却を計画されていたのですが
その実績が功を奏し、
当該物件は、民泊投資物件として、高値で売却されるという結果になりました。
よかったですね。
文責:とみおか
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