自己所有物件（マンション一戸）の民泊参入の悩み

本部町北部に個人的にマンションを持っています。

現在は会社の保養所兼マンスリー物件として運用中です。

このマンション全体で、民泊許可取得に向けての討議が進んでいます。

民泊の許可が取得できれば、当該マンションの価値もあがることでしょう。
このマンションで、手作りの民泊をやってみたいという興味もありますし
民泊許可は、取得したいところです。

ただ、心配なのは、このマンションは、民泊の法律が厳しくなる前に宿泊施設として営業していた物件が多く、すでに業者が入り乱れている（らしい）ということです。
業者同士の値下げ競争などに巻き込まれるかと思うと、考えただけで疲れます。

本部町のコンドミニアムの評価が下がったり、値崩れを起こすのは、是非、防ぎたいところです。

ですが、30件以上も一気に増えたら、もうどうしようもないですね。

すでに業者が入り乱れているとはいえ、まだ未契約の方もたくさんいらっしゃいます。
私たちにとっては事業拡大のチャンスだという考え方もできます。

が、既に20件近い物件を管理させていただいている今となっては、むやみな事業拡大はむしろ避けたいような気もしています。

それによってサービスが軒並み低下するようなことにでもなれば、弊社を見込んで依頼されているオーナーさま方への裏切り行為になりますよね！

ただ、業者として積極的に参入しないとなるとなおさら、自分が所有しているお部屋から十分な利益を得る必要があります。

が、30件も一挙に民泊を始めて、一体どれだけの利益が得られるのか。
業者同士の値下げ競争に巻き込まれた結果、弊社が運用する他のコンドミニアムも値下げせねばならなくなるのではないか。

など、考え始めると、頭の中がぐるぐる回り、どうすればベストなのかわからなくなってしまします。

業者同士の話し合いが実現することを祈ります。